• Iba u nás v YamiDomi_invest •

Ponúkame na predaj 3 izbový zariadený byt na Romanovej ulici, mestská časť Petržalka - Zrkadlový Háj.

Úžitková plocha bytu je 65,47m2 z toho pivničná kobka latková vo výmere 1,95m2.

Byt sa nachádza sa na 11 poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu s orientáciou na dve svetové strany. Mesačná zálohová platba €110/ 2 osoby, €36 elektrina, €7 plyn a €25 internet +TV.

Byt sa predáva kompletne zariadený.

Dispozícia 

Pri vstupe do bytu v menšej chodbe sa nachádza zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku a  samostatná toaleta. Ďalej pokračujete do haly s veľkou knižnicou,zrkadlovou šatníkovou skriňou a komodou. Z  haly sú vstupy do 3 nepriechodných izieb a samostatnej kuchyne. Spálňa orientovaná na sever je o výmere 11,57m2. Obývačka, detská izba a kuchyňa sú orientované na západnú stranu. Kuchyňa bola dispozične zväčšená o priestor pôvodnej lodžie.

Technické parametre: 

• nová kúpelňa -  rekonštrukcia bola v roku 2021 - nová sanita, obklady, batérie. Kúpelňa aj toaleta menené rozvody elektriky, vody
• plastové okná,radiátory s termostatickými hlavicami.

Rekonštrukcia kuchyne v r. 2016

• nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Whirpool.

V rámci rekonštrukcie interiéru, ktorá prebehla v r. 2022 boli robené

• šatníkové skrine s posuvnými dverami v celom byte
• nová hala
• nové sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzie

Bytový dom

v rámci obnovy domu v roku 2022 boli vykonané práce 
• zateplený
•  výmena stúpačiek v celom dome
• nové výťahy, nové vstupné spoločné priestory
• kamerový systém

Lokalita

Bytový dom sa nachádza vo výbornej časti - Zrkadlový Háj. Táto lokalita sa nachádza priamo pri lese a v blízkosti plánovanej zastávky električky. V pešej dostupnosti cca 10-15min. je jazero Draždiak a aj hrádza.V lokalite je kompletná občianska vybavenosť a zástavky MHD.

Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pred domom a v okolí.

Cena danej ponuky je €219.900

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou YamiDomi_invest vrátane sprostredkovania, hypotekárneho poradenstva, kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. 

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie YD.