We use cookies

We use cookies and other tracking technologies to improve your browsing experience on our website, to show you personalized content and targeted ads, to analyze our website traffic, and to understand where our visitors are coming from. More info

Yami invest s.r.o.
Location, type...
Malacky, Malé Leváre,
  • Total area 144m2
  • Plot area 1009m2
  • Usable area 144m2
  • Build area 144m2
  • Floor area 144m2

Sorry, offer expired.

M A L É L E V Á R E | 5i RD s hosťovským apartmánom a veľkým pozemkom

Property description

N O V I N K A v Y A M I • D O M I 

Ponúkame na predaj originálne riešený 5-izbový rodinný dom s ďalším samostatným obytným priestorom v obľúbenej obci Malé Leváre, len pár minút od Malaciek. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s investičným potenciálom – či už pre prenájom, Airbnb alebo hosťovský domček.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

  • 5 izieb + samostatný apartmán so vstupom z pozemku
  • zastavaná plocha domu 144 m²
  • veľký pozemok s celkovou výmerou 1 009 m²
  • tehlový dom, po kompletnej rekonštrukcii
  • juhozápadná orientácia – slnečný dom počas celého dňa
  • vlastná studňa, optický internet (Slovanet)
  • bez nutnosti väčších investícií – ihneď obývateľný
  • Mesačné náklady: plyn: 200,- EUR, elektrina: 90,- EUR

Dispozícia:

Dom má viacúrovňové, prakticky riešené vnútorné členenie:

• Prízemie: predsieň, detská izba, samostatne plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, stoličkami, kúpeľňa s vaňou, a samostatná toaleta

• Zvýšené prízemie: priestranná obývačka a detská izba

• Podkrovie: detská izba,spálňa so samostatne stojacou vaňou, sociálne zázemie a odkladací priestor

• Samostatná jednotka (so vstupom z pozemku): izba s kuchynskou časťou a kúpeľňou – ideálne pre hostí, starých rodičov, tínedžera alebo na prenájom

 Rekonštrukcie:

• 2010 – veľká rekonštrukcia (rozvody, omietky)

• 2014 – výmena strešnej krytiny

• 2019 – kompletná rekonštrukcia podkrovia

• 2023 – nová podlaha, kuchynská linka a kúpeľňa / obklady, sanita /.

Dom je tehlovej konštrukcie, vykurovaný plynovým kotlom zn. Vaillant a má vlastnú studňu.

Pozemok:

Rozloha: 1 009 m² (568 m² zastavaná časť + 441 m² zadná časť). Zadná parcela (cca 28,5 × 15,5 m) môže slúžiť ako záhrada, oddychová zóna alebo samostatný stavebný pozemok. Pri dome je priestor na parkovanie aj menšiu terasu.

Cena rodinného domu je 315.000,- EUR 

Tento dom zaujme tých, ktorí hľadajú komfortné, pokojné a zároveň investične zaujímavé bývanie – či už pre vlastnú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s hosťovským apartmánom.

Lokalita:

MALÉl LEVÁRE sú pokojná, obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Malaciek (10 minút) a na diaľnicu D2. V obci je základný občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu, jazerá, lesy, cyklotrasy - ideálne prostredie na rodinný život.

©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD 

Features

Status:
active
Ownership:
personal
Land area:
1009 m2
Ground type:
flatland
Territory:
Intravilan
Usable area:
144 m2
Built-up area:
144 m2
Built-up area:
144 m2
Type:
Fully re-made
Number of rooms:
5
Equipment type:
Partially furnished
Store room:
yes
Technical room:
yes
Year of last reconstruction:
2023
Total area:
144 m2
Number of outdoor parking spaces:
2
Number of outdoor parking spaces:
2
Number of outdoor parking spaces:
2
Orientation:
southwest
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Gas:
yes
Sewage:
yes
Water - On land:
yes
Electric - On land:
yes
Gas - On land:
yes
On land - sewage treatment:
yes
Central:
yes
Internet:
yes
Phone:
yes
Mgr. Janka Pavličková

Mgr. Janka Pavličková

Co - founder

Information about real estate

Information about real estate